内見時のチェックポイント
内見は、賃貸物件を選ぶ上で非常に重要なステップです。写真や間取り図だけでは分からない、実際の部屋の雰囲気や住み心地を確かめることができる貴重な機会です。
内見時に必ず確認したいポイント
部屋の状態
- 壁・天井
ひび割れ、シミ、汚れなどがないか - 床
傷、汚れ、凹みなどがないか - 窓
開閉スムーズか、破損はないか、結露の跡はないか - ドア
開閉スムーズか、破損はないか - 照明
全ての照明が点灯するか
設備
- キッチン
シンク、ガスコンロ、収納スペースの状態 - 浴室
浴槽、シャワー、排水溝の状態、カビの有無 - トイレ
便器、タンク、排水の状態、便座にヒビ割れはないか - 洗面台
水漏れ、排水口の詰まりはないか - エアコン
冷暖房機能が正常に動作するか - 給湯器
お湯が出るか、温度調節はできるか - インターホン
正常に動作するか - 洗濯機置き場
洗濯機を設置できるスペースがあるか - 収納スペース
クローゼット、棚などの収納スペースの広さ、使い勝手
その他
- 日当たり
窓からの日当たり、部屋全体の明るさ - 騒音
外からの騒音（車の音、人の声など）、隣室からの音 - 臭い
ペットの臭いやタバコの臭いなど - セキュリティ
防犯カメラ、オートロック、鍵の形状など - 周辺環境
駅からの距離、スーパーやコンビニの有無、治安など
内見時の持ち物
- メジャー
部屋の広さや家具の配置を測る - 懐中電灯
照明が暗い場所を確認する - カメラ
部屋の様子を記録する
内見時の注意点
- 一人で内見しない
友だちや家族と一緒に内見すると、様々な視点から物件を見ることができます。 - 不動産会社に質問する
不明な点は、遠慮なく不動産会社に質問しましょう。 - 契約前に再度確認する
内見時に問題なかった箇所でも、契約前に再度確認しておきましょう。
内見のポイントをまとめた記事
賃貸物件探しは、人生において大きな決断です。 後悔のないように、しっかりと内見を行い、自分に合った物件を見つけてください。
もし、内見について何か質問があれば、お気軽にご相談ください。
