京成本線勝田台駅からバス便、こてはし台小学校徒歩4分の好立地！4LDK、カースペース2台、WICやパントリー、土間収納など収納充実。耐震等級3、断熱等級5、制震ダンパー、NURO光標準装備で安心・快適な暮らし。長期優良住宅認定、即入居可。残り1邸、お見逃しなく！
【最終1邸！】花見川区こてはし台の新築戸建てnew
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| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区こてはし台２丁目 ブルーミングガーデン 千葉市花見川区こてはし台2丁目2期 |
|---|---|
| 交通 | 京成本線 勝田台駅 バス(こてはし第一バス停 乗16分 停歩4分) |
| 築年月 | 2025/02 | 新築/中古 | 新築・未入居 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 107.91m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 南西 | |
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | 2階 |
| 部屋/区画番号 | １号棟 | 総戸/区画数 | 2 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 |
LDK 20畳 1階 洋室 5.25畳 1階 洋室 7.0畳 2階 洋室 6.2畳 2階 洋室 5.25畳 2階 |
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| 駐車場 | 取引態様 | 一般 | |
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 139.66m² | 土地面積計測方式 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 5.0m |
| 周辺環境 |
こてはし台小学校 約250m(徒歩約4分) こてはし台中学校 約1040m(徒歩約13分) 【買物施設】 ◎ カワグチこてはし中央店 約640m(徒歩約8分) ◎セブンイレブン千葉大日町店 約620m(徒歩約8分) |
||
| 設備・条件 | 24時間換気
カースペース2台以上
土地40坪以上
全居室クロゼット付
ウォークインクロゼット
テレビモニタ付インターホン
フローリング
4LDK
折上天井
吹抜
LDK18帖以上
勾配天井
パントリー
外水栓
低層地域
耐震等級3
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
土間収納
小学校10分以内
フラット35
ポップアップ天井
火災報知器
保育園10分以内
Wロック電池錠
室内物干
バス停5分以内
制震ダンパー
アクセントクロス(一部)
生活施設10分以内
公園10分以内
BELS取得
人造大理石システムキッチン(天板)
対面式キッチン
食器洗浄乾燥機
床下収納
シャワー蛇口
浄水器蛇口
システムバス
ユニットバス
浴室換気乾燥機
給湯器
ハンドシャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座1階
温水洗浄便座2階
ベタ基礎
低ホルムアルデヒド
在来工法
断熱仕様
玄関ドア
全室LOW-Eペアガラス
樹脂アングル
手すり付階段
エコジョーズ
即引渡し可
カウンターキッチン
可動棚
NURO 光
設計住宅性能評価付き
スーパーまで徒歩圏内
公園まで徒歩圏内
幼稚園・保育園まで徒歩圏内
小学校まで徒歩圏内
病院まで徒歩圏内
トイレ2箇所
LDK15帖以上 |
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| URL | https://cocolocompany.co.jp/?p=5040 | ||
| 物件番号 | 20250507 | ||
| 自社物 | 先物 | 状態 | |
| 特記事項 | その他 【その他法令】22条区域、景観法 共通事項 ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能（建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。）に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照) ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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