令和6年地価公示：三大都市圏と地方圏で上昇が継続

令和6年地価公示：三大都市圏と地方圏で上昇が継続

国土交通省が令和6年（2024年）の地価公示を発表しました。全国2万6,000地点を対象に、同年1月1日時点の価格を調査した結果、以下の傾向が明らかになりました。

全国平均の地価動向

• 全用途平均・住宅地・商業地のいずれも3年連続で上昇しており、上昇率が拡大しています。
• 1月1日時点の地価変動率（全国平均）は、以下の通りです：
  • 全用途平均：2.3% 上昇（前年比：1.6% 上昇）
  • 住宅地：2.0% 上昇（同：1.4% 上昇）
  • 商業地：3.1% 上昇（同：1.8% 上昇）

三大都市圏の動向

• 東京圏、大阪圏、名古屋圏では、全用途平均・住宅地・商業地のいずれも3年連続で上昇しています。
• 上昇率は以下の通りです：
  • 東京圏：全用途平均 4.0% 上昇、住宅地 3.4% 上昇、商業地 5.6% 上昇
  • 大阪圏：住宅地 3年連続上昇、商業地 2年連続上昇

地方圏の状況

• 地方圏でも全用途平均・住宅地・商業地のいずれも3年連続で上昇しています。

千葉県

この地価上昇のトレンドは、不動産投資家や開発業者にとって重要な情報となります。詳細な分析を通じて、今後の投資戦略を検討していくことが求められています。

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